Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico e tranquillo comune di Trarego Viggiona, proponiamo in vendita un affascinante immobile d’epoca dei primi del Novecento, in buone condizioni, con giardino privato, esposizione a sud e vista panoramica sulle colline circostanti con suggestivo scorcio sul lago. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, completamente cantinati. Al piano terra si trovano una cucina, una camera da letto e un ulteriore locale versatile. Il primo e secondo piano ospitano tre camere e un bagno, mentre il piano sottotetto offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Pur non disponendo di parcheggio privato, sono presenti numerosi posti auto pubblici e gratuiti a circa 20 metri dall’abitazione. Questa dimora, ricca di storia e fascino autentico, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa di villeggiatura immersa nella natura e nella tranquillità, sia come residenza principale da vivere tutto l’anno.

Perché comprare un 11 locali a Trarego Viggiona

Situata nel pittoresco comune di Trarego Viggiona, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale. Con i suoi 130 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione da adattare alle proprie esigenze. La presenza di 5 camere e 3 bagni consente di vivere in totale comfort, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'ottima vista e la possibilità di godere dell'aria aperta. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato di 500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che permette di trascorrere momenti all'aperto e di dedicarsi alla cura di piante e fiori. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La posizione è strategica: Trarego Viggiona è un comune tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi da numerosi sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La vicinanza ai laghi e alle montagne offre l'opportunità di praticare sport all'aria aperta tutto l'anno, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare. Questo immobile, quindi, non solo rappresenta un investimento, ma anche un'opportunità per vivere in un contesto naturale e sereno.

Dotazioni

130 m²

11 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Architetto Giovanni Broglio, Trarego Viggiona (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.