Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico centro storico di Trarego Viggiona in frazione Cheglio , in posizione dominante e panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo affascinante casa terracielo ricca di charme e autenticità.

L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per l’atmosfera accogliente e i dettagli originali: le travi a vista, presenti in tutto l’appartamento, donano calore e carattere agli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un balcone con piacevole affaccio. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni.

Al piano terra si apre un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax, oltre a due cantine e un rustico di proprietà che offre interessanti possibilità, come la realizzazione di una dependance per ospiti.

All’ultimo livello troviamo una splendida terrazza a tetto con vista aperta sul lago, perfetta per godere del panorama in ogni momento della giornata, oltre a locali sottotetto versatili, utilizzabili per diverse esigenze (lavanderia, ripostiglio o ulteriori spazi di servizio).

La casa si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal lago e dai principali servizi.

Comodo parcheggio pubblico situato a soli 2 minuti a piedi dall’abitazione.

Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico con una vista unica sul Lago Maggiore

Perché comprare un trilocale a Trarego Viggiona

Questa casa indipendente a Trarego Viggiona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e immersa nella natura. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione un'area dedicata al relax e al lavoro. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del panorama circostante. La casa, in buono stato, è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei consumi. Gli ampi spazi interni sono luminosi, grazie all'ottima esposizione, creando un ambiente accogliente e vivibile per ogni momento della giornata. Il giardino di 210 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama coltivare piante e fiori. Dal punto di vista della posizione, Trarego Viggiona è un comune che offre un'ottima qualità della vita. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso i centri limitrofi. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi, ideali per chi ama la vita all'aria aperta. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio montano, favorisce uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dallo stress della città. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che combina spazio, comfort e una posizione strategica, rendendola la scelta perfetta per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare ai servizi.

Dotazioni

220 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via cecicilia coretta 2, Trarego Viggiona (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.