Descrizione

L'immobile

Nel caratteristico centro storico di Trarego Viggiona in frazione Cheglio , in posizione dominante e panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo affascinante casa terracielo ricca di charme e autenticità. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per l’atmosfera accogliente e i dettagli originali: le travi a vista, presenti in tutto l’appartamento, donano calore e carattere agli ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un balcone con piacevole affaccio. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax, oltre a due cantine e un rustico di proprietà che offre interessanti possibilità, come la realizzazione di una dependance per ospiti. All’ultimo livello troviamo una splendida terrazza a tetto con vista aperta sul lago, perfetta per godere del panorama in ogni momento della giornata, oltre a locali sottotetto versatili, utilizzabili per diverse esigenze (lavanderia, ripostiglio o ulteriori spazi di servizio). La casa si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Comodo parcheggio pubblico situato a soli 2 minuti a piedi dall’abitazione. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico con una vista unica sul Lago Maggiore

Perché comprare un trilocale a Trarego Viggiona

Questa casa indipendente a Trarego Viggiona rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della natura. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere stanze versatili da utilizzare come studio o hobby. Le due camere da letto e i due bagni assicurano il massimo del comfort, mentre il soggiorno luminoso si presta ad accogliere momenti di convivialità. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, affacciandosi su un giardino di 210 mq, un vero e proprio angolo di verde privato dove trascorrere piacevoli giornate. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, e il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza e gestione dei costi. La posizione di Trarego Viggiona è ideale per chi desidera vivere in un contesto che combina tranquillità e accessibilità. Il paese offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, garantendo tutto il necessario a portata di mano. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, permettendo di godere della bellezza del lago Maggiore senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura, con la possibilità di esplorare sentieri e aree verdi nei dintorni. È l'occasione perfetta per chi desidera un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

220 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via cecicilia coretta, Trarego Viggiona (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.