Descrizione

L'immobile

A Gravellona Toce, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e piacevole, proponiamo in vendita una casa in buone condizioni interne, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e da interessanti spazi accessori.

L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo un'accogliente zona giorno di generose dimensioni, composta da ingresso living, ampio salotto con camino e cucina a vista. Gli ambienti si affacciano direttamente su un piacevole terrazzo, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali durante la bella stagione.

La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. Quest'ultimo, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere trasformato in una piccola camera per gli ospiti, uno studio oppure in una comoda cabina armadio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia.

Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage in grado di ospitare comodamente due automobili, oltre a una cantina con camino, uno spazio particolarmente interessante per chi ama organizzare cene in famiglia, serate con gli amici o momenti conviviali, e un'ulteriore cantina utile come deposito.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal laboratorio di proprietà di 237 mq, attualmente locato, che garantisce un'entrata di circa € 1.000 al mese. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, permettendo di affiancare alla propria abitazione una fonte di reddito extra.

Gravellona Toce rappresenta una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La località si trova infatti in una posizione strategica all'interno della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, a breve distanza da Verbania e dal Lago Maggiore, e consente di raggiungere comodamente importanti centri della zona. La vicinanza alla viabilità principale rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Omegna, Verbania, il Lago d'Orta e la Svizzera.

Il territorio offre un buon equilibrio tra servizi, collegamenti, attività commerciali e qualità della vita, risultando interessante sia per famiglie che cercano una prima casa con ampi spazi, sia per chi desidera acquistare un immobile con una componente di reddito.

Una proprietà quindi dalle caratteristiche versatili: abitazione spaziosa, ampio garage, locali accessori, terrazzo e un laboratorio già locato, in una posizione comoda e ben collegata.

Una soluzione da valutare per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di ottenere contemporaneamente un reddito aggiuntivo.

Perché comprare un 6 locali in zona Granerolo

Questa casa indipendente a Gravellona Toce rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 187 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera godere di un comfort abitativo superiore. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione strategica e alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. La casa è in buono stato e presenta dotazioni che garantiscono praticità e funzionalità. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano il luogo ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene estive con amici e familiari. La posizione di Granerolo, a Gravellona Toce, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per le famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le principali città e aree limitrofe. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e praticità. La qualità della vita che offre la zona, unita agli spazi generosi dell'immobile, la rendono una scelta ideale per chi desidera investire in un'abitazione di valore.

Dotazioni

187 m²

6 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Cirla, Gravellona Toce (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.