Descrizione

L'immobile

A Ghiffa, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta con giardino privato e una piacevole vista sul Lago Maggiore.

Una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, grazie alla forte richiesta di soggiorni nella zona da parte di turisti italiani e stranieri. Ghiffa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi, ed è inoltre un ottimo punto di partenza per escursioni e attività all'aria aperta.

Il territorio è impreziosito dal Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, patrimonio UNESCO, mentre nelle vicinanze sono presenti ristoranti, bar, farmacia e un piccolo minimarket, per avere a portata di mano i principali servizi quotidiani.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto e due bagni.

Al piano terra troviamo inoltre un portico ideale per il ricovero dell'auto, una cantina e un locale tecnico con lavatrice.

L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma offre grandi potenzialità: con un progetto di ristrutturazione e un tocco personale può trasformarsi in un autentico piccolo gioiello sulle sponde del Lago Maggiore, con il valore aggiunto di un contesto verde e di una piacevole vista sul lago.

Posizione strategica: circa 23 km dal confine con la Svizzera e a pochi chilometri da Verbania, facilmente raggiungibile per tutti i principali servizi e collegamenti.

Una casa da personalizzare, perfetta per chi cerca tranquillità, natura, lago e un'interessante opportunità di investimento.

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Questa affascinante casa indipendente a Ghiffa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Con una superficie di 126 mq, l'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Le quattro camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Il giardino di 900 mq è un vero angolo di paradiso, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera vivere all'aperto. La presenza di un terrazzo offre ulteriori spazi per rilassarsi e godere delle belle giornate, mentre la possibilità di ristrutturare l'immobile consente di creare un ambiente su misura, in linea con le proprie preferenze estetiche e funzionali. La posizione in cui si colloca la casa è estremamente vantaggiosa, a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, rendendo facile e veloce il collegamento con le città limitrofe. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nei dintorni rappresenta un ulteriore plus. Vivendo a Ghiffa, si ha la possibilità di godere di uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La bellezza del paesaggio circostante, con la vista sul Lago Maggiore, rende questa casa un luogo ideale per chi desidera unire il comfort abitativo alla serenità di un ambiente naturale.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Verbano, Ghiffa (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.