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Casa indipendente in vendita a Gravellona Toce

Giardino
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Casa indipendente in vendita a Gravellona Toce

418.000 €

Casa indipendente in vendita a Gravellona Toce

via Nuova, Gravellona Toce (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711003-15
418.000 €
In evidenza
261 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

A Gravellona Toce, in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino pianeggiante. La proprietà, costruita a metà degli anni ’90, si presenta oggi in eccellenti condizioni, grazie a una manutenzione costante e alla qualità dei materiali utilizzati, che le conferiscono un aspetto curato e accogliente. In origine la villa era suddivisa in due unità abitative, una configurazione che può essere ripristinata con pochi interventi interni, data la presenza degli impianti, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o la possibilità di avere due abitazioni indipendenti all’interno della stessa proprietà. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da una stufa a legna che rende l’ambiente caldo e confortevole, ideale per i momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile, con accesso diretto al portico coperto e al giardino retrostante, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un bagno di servizio con doccia completa il piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un grande locale sottotetto adibito a studio o stanza hobby, e un elegante bagno con finiture ricercate e con vasca da bagno. Il piano seminterrato ospita una funzionale taverna, una lavanderia con locale tecnico e un’autorimessa di generose dimensioni, dotata di serranda automatizzata e capace di accogliere fino a tre autovetture. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla qualità della vita che solo un contesto residenziale come questo può offrire.

Perché comprare un pentalocale a Gravellona Toce

Questa casa indipendente a Gravellona Toce rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 261 mq, l'immobile offre ampi locali che garantiscono una vivibilità eccezionale. Le tre camere da letto sono perfette per una famiglia, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità. La luminosità degli ambienti, grazie alla disposizione intelligente delle finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino di 300 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità. Inoltre, il box/garage offre la comodità di un parcheggio privato e spazio extra per riporre attrezzature e biciclette. La posizione dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza: situata in una zona ben servita, consente facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. La vicinanza ai trasporti pubblici rende gli spostamenti verso le città vicine rapidi e comodi, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e relax. Se si hanno bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che coniuga il comfort della vita domestica con la praticità dei servizi urbani. Questo immobile è una scelta ideale per chi desidera un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un equilibrio perfetto tra tranquillità e dinamismo.

Dotazioni

261 m²
5 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via Nuova, Gravellona Toce (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

83.600 €

Importo del mutuo

334.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.