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Casa indipendente in vendita a Gravellona Toce

450.000 €

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Casa indipendente in vendita a Gravellona Toce

Via alle Villette, Gravellona Toce, 28883 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-104

450.000 €

125 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo a Gravellona Toce, in elegante contesto residenziale tranquillo e ben servito, un esclusivo progetto di villa indipendente di nuova costruzione, la cui realizzazione inizierà a seguito del versamento di un primo acconto. Un’abitazione moderna e personalizzabile, pensata per chi desidera una casa costruita su misura, capace di coniugare comfort, privacy ed elevata qualità abitativa.

Gravellona Toce è un comune dinamico e strategicamente posizionato, a pochi minuti dal Lago Maggiore e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione. Offre tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi e aree verdi, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione particolarmente funzionale e ricercata. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile open space: un ambiente moderno, arioso e accogliente, ideale per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una pratica cabina armadio e due bagni finestrati. Completa la distribuzione interna un locale tecnico, facilmente destinabile a lavanderia, che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi.

All’esterno, un garage doppio e un giardino privato di circa 360 mq offrono ampi spazi per il relax e la vita all’aria aperta. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina 3x6 metri, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende perfetta per momenti di benessere e convivialità in totale riservatezza.

Una soluzione di nuova costruzione pensata per chi desidera investire in un progetto abitativo contemporaneo, efficiente e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore, trasformandosi nella casa ideale in cui costruire il proprio futuro.

Perché comprare un trilocale a Gravellona Toce

Questa affascinante casa indipendente a Gravellona Toce rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 125 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di ampie finestre che illuminano ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e calda. La proprietà si presenta in ottimo stato, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza necessità di ulteriori lavori. La dotazione di un giardino privato di 360 mq offre uno spazio esterno da vivere, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto con amici e familiari. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione strategica di Gravellona Toce non può essere sottovalutata. L'immobile è situato in una zona ben servita, vicina a negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. I mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze collegano facilmente il centro città e altre destinazioni, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni contribuisce a uno stile di vita sano e attivo. Questa casa indipendente non è solo un luogo dove abitare, ma rappresenta un'opportunità per vivere serenamente, immersi in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a comfort e spazi. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro di qualità, in una delle zone più ricercate della regione.

Dotazioni

125 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via alle Villette, Gravellona Toce (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.