Descrizione

L'immobile

A Verbania, nell’esclusiva e soleggiata zona collinare di Zoverallo, nasce l’elegante iniziativa residenziale “Le Vigne”, un progetto che interpreta in chiave moderna il lusso abitativo nella splendida cornice del Lago Maggiore. Un’oasi riservata, ideale per chi desidera privacy, quiete e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al centro di Verbania facilmente raggiungibile. Il residence si compone di otto ville di pregio, caratterizzate da architettura contemporanea, materiali eco-compatibili e soluzioni tecnologiche orientate al massimo risparmio energetico. Ogni unità è studiata per coniugare estetica, comfort e qualità costruttiva, offrendo ambienti luminosi e armoniosi. La Villa A3, Nr. 1 è una raffinata residenza bifamiliare sviluppata su due livelli oltre al piano interrato, circondata da un giardino privato di circa 274 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto e per accogliere ospiti in un contesto di totale tranquillità. Inoltre, il progetto prevede la possibilità di installare piscine private, arricchendo ulteriormente l’esperienza di vita in questi eleganti immobili. Al piano superiore si apre una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina distinti ma perfettamente integrati, affacciati su un terrazzo coperto con suggestiva vista sul Lago Maggiore, ideale per pranzi e serate all’aperto. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con camere confortevoli e ben illuminate, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. I tre bagni, curati nei dettagli e distribuiti sui vari livelli, garantiscono funzionalità e comfort abitativo. Il piano interrato offre un’ampia autorimessa in grado di ospitare più auto, oltre a uno spazio accessorio versatile, ideale come area hobby, palestra o locale di servizio. Grazie alle finiture di alto livello, agli spazi generosi e alla piscina privata immersa nel verde, la Villa A3, Nr. 1 si distingue come una proprietà esclusiva, perfetta per vivere appieno l’atmosfera unica del Lago Maggiore.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zoverallo

Situata nel cuore di Zoverallo, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate di Verbania. Con una superficie di 256 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio per ospitare amici e familiari. La villa offre tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy a tutti gli abitanti. L'illuminazione naturale è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che si affacciano su un giardino privato di 274 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi esterni da vivere, aggiungendo valore all'esperienza abitativa. La posizione è strategica: Zoverallo è ben collegato ai principali servizi e trasporti di Verbania, che includono scuole, supermercati e aree verdi. Questo permette di godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La presenza di parchi e aree ricreative nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Inoltre, la villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati, e il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante i mesi più freddi. Investire in questa villa significa non solo acquisire un immobile di prestigio, ma anche un'opportunità per migliorare la qualità della vita, immersi nella bellezza del paesaggio lacustre e nella tranquillità di Zoverallo.

Dotazioni

256 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Zappelli, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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230.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.