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Villa singola in vendita a Verbania, Suna

1.500.000 €

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Villa singola in vendita a Verbania, Suna

Via Trubetzkoy, Verbania, 28921 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-163

1.500.000 €

232 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prenotasi villa di nuova costruzione, inserita all’interno di una storica proprietà con ottima esposizione solare.

A pochi passi dalle spiagge più belle e a soli 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna, proponiamo villa moderna all’avanguardia tecnologica.

Il progetto prevede la realizzazione di alcune unità abitative, dotate di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza. Il sistema di riscaldamento centralizzato è alimentato da una pompa di calore di tipo split, che sfrutta l’energia prodotta dai pannelli installati sulla copertura, destinata sia al riscaldamento a pavimento sia alla produzione di acqua calda sanitaria.

La superficie abitativa è di 169 mq (escluso il piano interrato). Al primo piano troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, accesso a un grande terrazzo e un bagno. Al piano terra sono presenti due bagni, un disimpegno e tre camere da letto, tutte con accesso al portico che si affaccia sul giardino privato con piscina.

Il piano seminterrato comprende una cantina e tre posti auto coperti.

Il progetto include inoltre la riqualificazione della spiaggia sul lago, con la possibilità di acquistare un posto barca al pontile.

La posizione è particolarmente favorevole grazie all’esposizione a sud, che garantisce luminosità per l’intero arco della giornata. La nuova passeggiata che collega Fondotoce a Verbania offre piacevoli opportunità per camminate e gite in bicicletta.

L’immobile gode infine di una posizione strategica: il confine svizzero, l’autostrada per Milano e l’aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili.

Perché comprare un quadrilocale in zona Suna

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Con una superficie di 232 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, permettendo di godere di un comfort abitativo senza pari. Le tre camere e i tre bagni, tutti in stato ottimo, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno e la cucina attrezzata creano un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Un elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo panoramico, ideale per trascorrere serate indimenticabili, e il giardino di 335 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per il relax o per attività con la famiglia. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, offrendo così un'ottima efficienza energetica. Situata nel quartiere di Suna a Verbania, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e caffè, oltre a strutture per il tempo libero. Le scuole nelle vicinanze rendono questa villa ideale anche per le famiglie. La presenza di aree verdi e la vicinanza al lago offrono opportunità per passeggiate e attività all’aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa non solo scegliere una casa, ma investire in un'emozione, in uno stile di vita sereno e all'insegna della qualità. Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una posizione invidiabile, questa proposta è senza dubbio da considerare.

Dotazioni

232 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Trubetzkoy, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

300.000 €

Importo del mutuo

1.200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.