Descrizione

L'immobile

Meina vendesi affascinante villa da ristrutturare con vista lago tutta su un piano.

Situata in una posizione panoramica e privilegiata con un’incantevole vista sul lago, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente immersa in un ampio terreno di proprietà.

La proprietà si distingue per la sua rara e funzionale disposizione: gli ambienti si sviluppano interamente su un unico livello, offrendo massima comodità, fruibilità degli spazi e una continuità ideale tra l'interno e la natura circostante.

Sono già stati predisposti tre differenti progetti: due prevedono la ristrutturazione dell’immobile esistente, mentre il terzo ne prevede il completo rifacimento, i mq. 439 possono essere aumentati fino a 520 mq. interni come previsto dall'attuale piano regolatore di Meina.

Caratteristiche Principali:

Superficie e Layout: La pianta dell'immobile vanta volumi generosi e ben distribuiti, comprendenti un grande salone panoramico, cucina e zona pranzo, 6 ampie camere da letto e 4 bagni.
Al piano interrato, lavatoio, locale tecnico e autorimessa per 3 auto.
Al piano sottotetto possibilità di sviluppare altri locali.

Vista e Terreno: La villa è circondata da un vasto terreno privato, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, una zona lounge all'aperto o inserire una piscina a sfioro direttamente affacciata sul panorama lacustre.

Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità unica per architetti, sviluppatori o acquirenti privati che desiderano progettare una dimora su misura, personalizzando finiture, impiantistica e layout interno secondo gli standard del moderno lusso sostenibile.

Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino di una vista mozzafiato, da plasmare sui propri desideri.

In vendita anche due appezzamenti di terreni edificabili compresi nel prezzo davanti alla villa di mq. 1.260 con possibilità di realizzare 176 mq. che formano parte dei mq. 3790

Altra ipotesi sui terreni: costruzione di una strada privata che porta alla villa.

La posizione è estremamente comoda anche per i collegamenti: l'autostrada (A26) dista a soli 4,5 km e il centro di Arona si raggiunge in auto in soli 5 minuti.

Perché comprare un 7 locali a Meina

Situata nella suggestiva Meina, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale. Con i suoi 439 mq, l'abitazione offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi ama intrattenere. Le sei camere da letto e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy, mentre i due piani consentono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il grande terrazzo e il balcone offrono una vista spettacolare sul giardino privato di ben 3.790 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax o organizzare eventi all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. La posizione è un altro elemento di forza: Meina è una località tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Lago Maggiore. Qui si possono trovare negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a scuole e aree verdi perfette per famiglie con bambini. La comodità dei trasporti permette di raggiungere facilmente le città vicine e le attrazioni turistiche della zona. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita immerso nella natura, con la possibilità di vivere in un ambiente esclusivo e riservato, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Questa proprietà rappresenta un investimento a lungo termine e una base ideale per creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

439 m²

7 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via per Ghevio, Meina (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

397.000 €

Importo del mutuo

1.588.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.