Descrizione

L'immobile

Un rifugio d’eccezione sospeso sul Lago Maggiore.
A Ghiffa, in una posizione dominante che regala scorci mozzafiato sullo specchio d’acqua, sorge questa raffinata residenza indipendente. La villa gode di una collocazione strategica: a breve distanza dal fascino di Cannero Riviera e Verbania, nonché dal prestigio culturale del Sacro Monte, patrimonio UNESCO.

La dimora si estende su una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre piani, preservando un ottimo stato conservativo grazie a costanti interventi di rinnovo, tra cui spicca il restyling del 2018 che ha introdotto una cucina di design e un moderno sistema di climatizzazione. Il cuore della casa è il piano terra, dove gli ampi spazi conviviali sfumano verso l’esterno in un’area dedicata al barbecue. Il riposo trova spazio ai piani superiori, con quattro camere (una delle quali attrezzata con kitchenette) e terrazzi panoramici che dominano il blu del lago.

Completa la proprietà una dependance autonoma di 70 mq, soluzione ideale per accogliere ospiti con la massima privacy. Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di 1.600 mq, un'oasi con solarium e zone living all’aperto. Dotazioni tecniche come irrigazione automatica, lavanderia separata e ampio parcheggio privato rendono questa villa una proposta immobiliare di rara completezza e fascino.

Perché comprare un 9 locali in zona Sasso

Situata in una delle zone più esclusive di Ghiffa, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e una qualità della vita elevata. Con i suoi 370 mq, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi per ospiti e hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per momenti di convivialità e tranquillità. Il giardino di 1600 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove è possibile organizzare pranzi all'aperto, godere del sole o semplicemente passeggiare immersi nella natura. La villa si trova al 4° piano di un edificio di sole 4 unità, garantendo privacy e silenzio, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e mezzi di trasporto che collegano facilmente con il resto della città e delle località limitrofe. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La zona è ben servita da aree verdi e percorsi per passeggiate, ideali per famiglie e per chi desidera praticare attività all'aria aperta. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera elevare la propria qualità della vita in un contesto esclusivo e tranquillo.

Dotazioni

370 m²

9 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

Corso Risorgimento, Ghiffa (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

320.000 €

Importo del mutuo

1.280.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.