Descrizione

L'immobile

Ad Arizzano, localita Cresseglio, una delle zone residenziali più ricercate delle prime alture di Verbania, immersa nella quiete e nella privacy ma a pochi minuti dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita in esclusiva una raffinata villa indipendente, impeccabilmente mantenuta e caratterizzata da finiture di alto livello.

L'abitazione accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato dall'elegante zona living con camino, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax in un'atmosfera calda e raffinata. La moderna cucina open space con isola centrale, dal design contemporaneo, si integra perfettamente con la zona giorno e si apre direttamente verso gli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte offre tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per ogni componente della famiglia.

Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, da cui si gode una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti: uno scenario unico, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi momenti di assoluto relax.

Ad arricchire la villa troviamo un giardino privato pianeggiante, perfettamente fruibile e ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale tranquillità.

Al piano seminterrato sono presenti locali accessori estremamente versatili, ideali come taverna, cantina, palestra, sala hobby o area benessere, adattandosi alle diverse esigenze abitative.

Anche gli spazi esterni sono stati progettati con particolare attenzione. La proprietà dispone di un ampio box auto con pratico soppalco, perfetto come ulteriore spazio di deposito, oltre a due comodi posti auto coperti da una tettoia adiacente alla villa.

Il prestigio dell'immobile è ulteriormente valorizzato dal piazzale completamente realizzato in autentico Porfido del Trentino, materiale di grande pregio e durata, dai raffinati pavimenti in rovere naturale che donano calore ed eleganza agli ambienti e dai serramenti di nuova generazione con doppi vetri, studiati per garantire elevato isolamento termico, acustico ed efficienza energetica.

Una residenza pronta da abitare, dove qualità costruttiva, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del Lago Maggiore.

Perché comprare un pentalocale in zona Cresseglio

Questa villa singola situata ad Arizzano, nella suggestiva frazione di Cresseglio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Con una superficie di 335 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ricevere ospiti. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il grande soggiorno con accesso al terrazzo invita a momenti di relax e convivialità. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato di 2200 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La qualità dello stato dell'immobile è eccellente, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi. Inoltre, il box/garage offre ulteriore comodità nel gestire i propri spazi. La posizione strategica di Arizzano consente di godere di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, rendendo la zona ideale per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici, facilmente accessibili, permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe e l'area lacustre. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, immersi nella bellezza naturale, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un investimento che coniuga eleganza, funzionalità e un ambiente di vita invidiabile.

Dotazioni

335 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Trieste, Arizzano (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.