Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Pian di Sole, una delle zone più apprezzate del comune di Premeno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata dal verde e dalla quiete, ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

La proprietà, edificata negli anni '70 e oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2019, si sviluppa su due livelli ed è inserita in un contesto residenziale particolarmente tranquillo, soleggiato e panoramico. Circondata da 900 mq di giardino privato, offre spazi aperti e una piacevole vista sul paesaggio circostante con scorci del Lago Maggiore.

Al piano terra troviamo due ampi locali multifunzionali, uno dei quali impreziosito da un caratteristico camino, oltre a un bagno. Ambienti versatili che possono essere personalizzati e trasformati in una taverna accogliente, una sala hobby, uno spazio benessere o una zona dedicata agli ospiti. Tutti i locali, si affacciano direttamente sul portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde.

Salendo al primo piano si viene accolti da un'abitazione luminosa e ben distribuita. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e conviviale che si apre su un grande terrazzo panoramico. Da qui lo sguardo spazia sul verde delle colline e raggiunge il Lago Maggiore, regalando un'atmosfera di pace e serenità in ogni stagione.

La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e una terza camera con bagno privato. Tutti gli ambienti principali godono dell'affaccio sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno la luce naturale e il panorama.

Completa la proprietà un ampio box auto.

Situato a circa 800 metri di altitudine, Premeno è una rinomata località climatica del Verbano, apprezzata per l'aria fresca, i boschi secolari e la qualità della vita. Qui il tempo sembra rallentare: passeggiate tra castagni e faggi, sentieri panoramici, sport all'aria aperta e silenzio diventano parte della quotidianità.

Il centro del paese offre tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, farmacia, banca e strutture sportive, mantenendo il fascino autentico di un borgo montano affacciato sul lago.

La villa dista circa:

15 minuti dalle rive del Lago Maggiore e da Verbania;
25 minuti da Stresa;
1 ora e 15 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa.

Una proprietà perfetta come seconda casa per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino, ma anche come residenza principale per chi sogna di vivere immerso nella natura, circondato da tranquillità, sole e paesaggi che cambiano colore in ogni stagione.

Un'oasi di pace nel verde, dove il benessere incontra la bellezza del Lago Maggiore.

Perché comprare un pentalocale a Premeno

Situata nel cuore di Premeno, questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto naturale di grande bellezza. Con i suoi 209 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le cinque stanze, tra cui tre camere da letto e quattro bagni, garantiscono un'adeguata privacy e comfort per tutti gli abitanti. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza: grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la casa è dotata di un giardino di 900 mq che offre un angolo di verde privato, perfetto per rilassarsi e godere della natura. La posizione di Premeno è strategica: il paesino è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole e strutture sportive nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto consentono di raggiungere facilmente le città vicine, mentre le aree verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, rendendo questo luogo perfetto per uno stile di vita attivo e sano. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un immobile di valore, in una zona tranquilla ma ben collegata, dove ogni giorno è un'opportunità per godere della bellezza della vita all'aria aperta.

Dotazioni

209 m²

5 locali

4 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Francia, Premeno (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.