1/21

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Omegna, Agrano

790.000 €

Lista Annunci

Casa indipendente in vendita a Omegna, Agrano

Via delle Quercie, Omegna, 28887 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-218

790.000 €

In evidenza

312 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline di Agrano, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno privato, un luogo unico dove natura, privacy e panorami straordinari si fondono in perfetta armonia.

La proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sul Lago d'Orta, uno scenario di rara bellezza che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni uniche in ogni stagione. Un vero rifugio di pace, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere della tranquillità e del contatto con la natura.

La villa è disposta su tre livelli.

Al piano seminterrato trovano spazio numerosi locali accessori, suddivisi in lavanderia, autorimessa, cantine, locale tecnico e bagno, offrendo praticità e ampi spazi di servizio.

Il piano terra ospita l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, dal quale si può ammirare una vista assolutamente impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Completano il piano una cucina abitabile con forno per la pizza, due camere da letto e un bagno.

Al piano superiore, collegato da una caratteristica scala in legno, si sviluppa l'ampio sottotetto mansardato, composto da tre locali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno spazio dalle grandi potenzialità, ideale per ricavare ulteriori camere, uno studio, una zona relax o una suite indipendente.

La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva da modellare secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e la posizione privilegiata.

Agrano, caratteristica frazione di Omegna posta sulle pendici del Mottarone, è un piccolo borgo immerso nel verde che conserva un'atmosfera autentica e rilassante. Il centro di Omegna, con tutti i principali servizi, supermercati, negozi, scuole, ristoranti, stazione ferroviaria e il suggestivo lungolago del Lago d'Orta, dista solamente circa 4 km ed è raggiungibile in pochi minuti d'auto.

La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente Armeno, il Mottarone, il Lago Maggiore e le principali località turistiche del Verbano Cusio Ossola, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa.

Un'oasi di relax e privacy, immersa nella natura e impreziosita da una vista sul Lago d'Orta semplicemente unica: la soluzione perfetta per chi sogna una casa lontana dal caos cittadino, da vivere e personalizzare secondo i propri desideri.

Perché comprare un 8 locali in zona Agrano

Situata nel suggestivo quartiere di Agrano a Omegna, questa casa indipendente rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi e un potenziale da sfruttare. Con una superficie di 312 mq distribuiti su sei locali, l'abitazione offre ben cinque camere e tre bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati ad attività lavorative o hobby. L'ampia terrazza e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato di oltre 21.000 mq offre infinite possibilità di personalizzazione e svago. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica. Agrano è un'area tranquilla ma ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Il contesto verdeggiante circostante è ideale per chi ama la natura e desidera praticare attività all'aperto, come escursioni e passeggiate. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare una casa, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti, creando così un ambiente unico e accogliente. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima scelta per chi cerca spazi ampi, una posizione strategica e la possibilità di creare un'abitazione su misura, in un contesto naturale e sereno.

Dotazioni

312 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via delle Quercie, Omegna (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

158.000 €

Importo del mutuo

632.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.