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Casa indipendente in vendita a Ghiffa, San Maurizio

690.000 €

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Casa indipendente in vendita a Ghiffa, San Maurizio

Ghiffa, 28823 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711007-4

790.000 €

690.000 €

Ribassato

112 mq3 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Sulla splendida sponda piemontese del Lago Maggiore, nel suggestivo comune di Ghiffa, a soli 23 km dal confine svizzero e a circa 10 minuti dal centro storico di Intra, si trova questa affascinante proprietà, perfetta per chi desidera vivere in un contesto soleggiato e ricco di charme. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi principali nelle vicinanze, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera di pace e privacy.

Questa graziosa villetta si distingue per la sua vista lago e per il suo ampio giardino, curato e ricco di angoli suggestivi ideali per rilassarsi, coltivare il verde o organizzare piacevoli momenti all'aperto. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi funzionali e accoglienti.

Al piano seminterrato troviamo una cantina ideale per conservare vini pregiati o per uso deposito, con un ambiente fresco. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali o per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina è pratica e funzionale, con accesso diretto a un grande portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una zona relax verandata molto piacevole, perfetta per momenti di convivialità e svago.

Al primo piano si trova un soggiorno con affaccio sul lago, un bagno e un fantastico terrazzo da cui si può ammirare il lago in tutto il suo splendore, un vero e proprio scenario da cartolina per colazioni, aperitivi o semplici momenti di vita. Al piano superiore si trova un'ampia camera mansardata con bagno privato.

L'unità abitativa comprende inoltre un parcheggio riservato all'interno della proprietà, capace di ospitare fino a cinque auto, offrendo massima comodità e sicurezza e l'accesso alla spiaggia privata.

Questa splendida villetta rappresenta un vero gioiello con charme unico, perfetta sia come prima casa per chi desidera vivere sul lago in un ambiente elegante e riservato, sia come casa vacanza per trascorrere momenti indimenticabili in uno dei luoghi più belli del Piemonte.

Perché comprare un trilocale in zona San Maurizio

Questa casa indipendente situata a Ghiffa, nella tranquilla zona di San Maurizio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con una superficie di 112 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. La luminosità degli interni è accentuata dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera calda e invitante. Un punto di forza di questa proprietà è il suo stato impeccabile, pronto per essere abitato senza necessitare di interventi. Le dotazioni moderne, insieme al riscaldamento autonomo, garantiscono un elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi energetici. La presenza di un terrazzo e di un giardino di 1500 mq, dove è possibile trascorrere serate all'aperto o organizzare momenti di svago, aggiunge un ulteriore valore all'immobile, rendendolo perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. La posizione strategica di Ghiffa permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, mentre le fermate dei mezzi pubblici sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la zona è ben collegata con percorsi naturalistici per passeggiate e attività sportive, rendendo questo luogo ideale per chi cerca uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. In sintesi, acquistare questa casa significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, spazi ampi e una posizione privilegiata, perfetta per una vita serena e appagante.

Dotazioni

112 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Ghiffa (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.