Descrizione

L'immobile

In posizione riservata e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, immersa in un giardino pianeggiante di circa 4.800 mq, perfettamente esposto e curato, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa.

La proprietà si trova a Gozzano, a pochi minuti dal rinomato Lido di Gozzano affacciato sul Lago d’Orta e a soli 10 minuti dalla suggestiva Orta San Giulio, meta turistica di grande fascino.

La villa, dal design moderno ed elegante, è caratterizzata da ampie vetrate che mettono in dialogo gli interni con il verde circostante, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Tra i comfort di alto livello spiccano il riscaldamento a pavimento, gli spazi generosi e le finiture contemporanee.

La zona giorno si apre su un ampissimo soggiorno con affaccio diretto sul giardino e sulla piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con soffitti alti, enfatizza lo stile moderno della casa. Completano il piano un bagno di servizio, uno studio e una lavanderia.

La scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, pensate per garantire comfort e privacy.

Il piano seminterrato, attualmente allo stato rustico, offre numerosi locali completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze: spa, area wellness, taverna, palestra o locale hobby.

All’interno della proprietà è presente inoltre una dependance indipendente di circa 100 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale.

Completano la proprietà due box auto chiusi e ampia possibilità di parcheggio per numerose vetture all’interno del cortile privato.

Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale o villa di rappresentanza, in una delle zone più apprezzate del Lago d’Orta.

Perché comprare un pentalocale a Gozzano

Situata nel tranquillo comune di Gozzano, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 317 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Caratterizzato da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, questa casa è ideale per famiglie che desiderano un ambiente ampio e luminoso. Lo stato dell'immobile è eccellente, permettendo di entrare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa villa è senza dubbio il suo giardino di ben 4800 mq, un'oasi di verde dove rilassarsi, organizzare eventi all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, il terrazzo offre una vista panoramica ideale per godere di momenti di tranquillità. La presenza di un box/garage garantisce praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Gozzano è un ulteriore vantaggio. Il comune è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo questa villa perfetta per chi desidera una vita comoda e ben collegata. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto. Acquistare questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e appagante, immersi nella bellezza del paesaggio circostante e nella tranquillità di un contesto residenziale ben curato.

Dotazioni

317 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA ROSSINI, Gozzano (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.