Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento nel cuore di Orta San Giulio, a pochi passi dalle sponde del Lago d'Orta.

Nel suggestivo centro storico di Orta San Giulio, a pochi metri dalle romantiche sponde del Lago d’Orta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una palazzina sapientemente ristrutturata nel 2018. Un intervento che ha saputo valorizzare il fascino autentico dell’edificio mantenendo dettagli originali e integrando finiture moderne con soluzioni abitative all’insegna del comfort e dell’efficienza.

L’immobile, servito da ascensore e venduto completo di arredi, accoglie con una luminosa zona living dove la luce naturale esalta gli spazi e le splendide travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda e ricercata. La cucina open space si inserisce armoniosamente nell’ambiente, diventando il luogo ideale per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una pratica cabina armadio realizzata su misura e da una seconda camera versatile, perfetta come stanza per gli ospiti, studio professionale o cameretta.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e da un impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi, che permette una gestione efficiente delle spese e un controllo ottimale dei consumi energetici.

La completa ristrutturazione ha interessato ogni elemento dell’edificio: impianti, facciata, infissi e il caratteristico tetto in beole sono stati rinnovati con cura, offrendo la tranquillità di una casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti del Piemonte, immerso nella bellezza senza tempo di Orta San Giulio antico borgo del 1200 e nella magia del suo lago. Un’abitazione elegante, accogliente e ricca di charme, dove ogni giorno può trasformarsi in un’esperienza di autentico benessere.

Perché comprare un trilocale a Orta San Giulio

Questo incantevole appartamento situato ad Orta San Giulio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più affascinanti del Lago d'Orta. Con una superficie di 88 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un comodo spazio da condividere. La qualità dello stato dell'appartamento è eccellente, grazie a recenti ristrutturazioni che hanno preservato il fascino originale, mentre le dotazioni moderne, come l'ascensore e il box/garage, offrono ulteriore comfort e praticità. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che permettono di godere di una vista suggestiva e di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dal centro di Orta San Giulio, consente di accedere facilmente a una varietà di servizi, come negozi, ristoranti e caffè, senza rinunciare alla tranquillità tipica di un contesto residenziale. Inoltre, la presenza di aree verdi e passeggiate lungo il lago offre un'ottima opportunità per rilassarsi e godere della bellezza naturale della zona. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rendono questo appartamento ancora più attraente per le famiglie. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità, immersi nella natura, ma a pochi passi da tutte le comodità moderne. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può diventare un'esperienza unica.

Dotazioni

88 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Caire Bertoletti, Orta San Giulio (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.