REMAX Lakelife - Arona Via Antonio GramsciAlessandro Masserini
3.900.000 €
Villa singola in vendita a Orta San Giulio
10 loc.10 locali623 mq9 bagni2° p.2° piano
Villa singola in vendita a Verbania, Suna
Descrizione
L'immobile
Sulle prime e panoramiche alture di Suna, nel comune di Verbania, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di rara eleganza, completamente esposta a sud e immersa in un parco privato di generose dimensioni, in parte pianeggiante. La posizione dominante e la vegetazione circostante garantiscono assoluta privacy, quiete e un’atmosfera di autentica esclusività, con una vista lago di straordinaria bellezza.
La residenza si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo un’abitabilità comoda e raffinata. L’ingresso conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il Lago Maggiore come un’opera d’arte naturale. L’esposizione a sud assicura luce naturale per l’intera giornata, permettendo di vivere appieno i continui mutamenti cromatici del lago e del paesaggio circostante, dalla mattina fino ai suggestivi tramonti serali.
La sala da pranzo, spaziosa ed elegante, è adiacente alla cucina e rappresenta l’ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti in un contesto di grande convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre bagni oltre a un bagno di servizio, affiancati da ulteriori ambienti accessori che contribuiscono a definire una residenza di alto profilo, pensata per una clientela esigente.
Il piano interrato è destinato a locali tecnici e di servizio, tra cui centrale termica, lavanderia, locali sgombero e comodi disimpegni. Un’intercapedine perimetrale corre lungo l’intera struttura, garantendo protezione dell’edificio e un eccellente isolamento dall’umidità.
La proprietà offre inoltre ampi spazi dedicati alle automobili, con due garage doppi, ideali per ospitare più veicoli in totale comodità.
Completa la tenuta un edificio indipendente di circa 120 mq, attualmente adibito a casa del custode, facilmente riconvertibile in dépendance per ospiti, area wellness o spazio multifunzionale.
Il centro di Pallanza è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre una piacevole passeggiata conduce comodamente al lago.
L’eccezionale esposizione solare, la posizione dominante e la vista aperta regalano tramonti spettacolari e senza tempo, rendendo questa villa una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza sul Lago Maggiore.
Perché comprare un 10 locali in zona Suna
Questa villa singola a Verbania, situata nel rinomato quartiere di Suna, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con una superficie di 718 mq e ben 10 locali, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente ricco di comfort e privacy. Le 4 camere da letto, ognuna con la sua peculiarità, e i 5 bagni garantiscono un'ottima funzionalità, mentre il terrazzo, esposto a sud, permette di godere di una splendida vista e di momenti di relax all'aria aperta. Il suo stato ottimo e le dotazioni moderne, come l'ascensore e il box/garage, rendono questa villa immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. L'illuminazione naturale è un altro punto di forza: ogni ambiente è inondato di luce grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica di Suna non è da sottovalutare. Il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro di Verbania e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita esclusivo, immerso nella bellezza del Lago Maggiore e nella tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Un investimento che non solo arricchisce, ma migliora la qualità della vita quotidiana.
Dotazioni
718 m²
10 locali
5 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 11
Mappa
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Via Venti Settembre, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)
Efficienza Energetica
ND
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Anticipo
790.000 €
Importo del mutuo
3.160.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
