Descrizione

L'immobile

Villetta indipendente con giardino, ampi spazi e taverna a Dormelletto

In una tranquilla zona residenziale di Dormelletto, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Dormelletto è una delle località più apprezzate del basso Lago Maggiore grazie alla sua posizione strategica: situata tra il Lago Maggiore e il fiume Ticino, offre un perfetto equilibrio tra natura, qualità della vita e collegamenti. Il centro dispone di tutti i principali servizi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, mentre la vicinanza ad Arona, a Sesto Calende e all'aeroporto di Milano Malpensa rende questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa. Il territorio è inoltre ricco di piste ciclabili, percorsi immersi nel verde e aree naturalistiche del Parco del Ticino, perfette per gli amanti delle attività all'aria aperta.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino centrale che crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno. Grandi vetrate collegano gli ambienti interni al portico coperto e al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. Completa il piano un bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte composta da camere da letto spaziose e luminose, alcune delle quali con accesso diretto agli ampi balconi coperti, oltre ai servizi dedicati.

Il sottotetto, completamente rifinito e caratterizzato dalle suggestive travi in legno a vista, rappresenta un ambiente estremamente versatile, perfetto come area hobby, palestra, studio, sala giochi o zona relax.

Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità grazie ad una spaziosa taverna, locali accessori, lavanderia, bagno e ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, oltre all'autorimessa.

All'esterno la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, pianeggiante e ben curato, che garantisce privacy e tranquillità, rappresentando il luogo ideale per trascorrere il tempo libero con famiglia e amici.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle generose dimensioni, con spazi interni ed esterni ben sfruttabili, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal Lago Maggiore e da tutti i principali collegamenti.

Perché comprare un 6 locali a Dormelletto

Situata nel cuore di Dormelletto, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con i suoi 374 mq, l'immobile offre 6 locali ben distribuiti, inclusi 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono una vista panoramica e un'ottima ventilazione. La posizione è strategica: Dormelletto è un comune ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi comodamente verso le città limitrofe. Per chi ama la natura, il giardino privato di 120 mq offre uno spazio verde da personalizzare, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. Lo stile di vita che questa villa propone è quello di una residenza moderna, ma con un tocco di calore e comfort. Gli spazi ampi e ben progettati favoriscono la convivialità e il tempo da trascorrere insieme ai propri cari. Il terrazzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. Infine, il box/garage fornisce ulteriore praticità, garantendo sicurezza e protezione per il proprio veicolo. In sintesi, questa villa a schiera è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra spazi ampi, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

374 m²

6 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Giovanni Pascoli, Dormelletto (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.