Descrizione

L'immobile

In posizione estremamente centrale e strategica a Meina con vista lago, proponiamo in vendita l'ultimo terreno edificabile del centro storico situato a brevissima distanza dalle sponde del Lago Maggiore.

Una rara opportunità di investimento in una delle località rinomate della costa piemontese, fortemente apprezzata sia da una clientela locale che da un mercato internazionale di alto profilo.

L'intervento prevede la possibilità di sviluppare fino a quattro unità abitative moderne, per un totale di 1320 mc in progetto depositato, l'area offre un ulteriore margine di sviluppo edificatorio per ulteriori 980 mc, per un totale di mq. 766, garantendo un'ampia flessibilità progettuale per massimizzare la resa dell'operazione.
L'appezzamento si trova a ridosso del centro di Meina, unico terreno rimasto con centralità e vista lago.
La proprietà comprende la realizzazione di 22 box auto (tra singoli e doppi), un elemento di altissimo valore aggiunto e di forte richiesta per la zona centrale di Meina.

Oneri di urbanizzazione interamente già assolti. Computo metrico estimativo già redatto, pronto per l'analisi dei costi di costruzione e la pianificazione finanziaria.

Ideale per investitori e sviluppatori che desiderano valorizzare un'area di pregio, creando residenze esclusive in un contesto molto richiesto dalla clientela del posto e straniera.

I rendering mostrano un'ipotesi progettuale dal linguaggio architettonico contemporaneo, caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate per la massima luminosità naturale e finiture di pregio, perfettamente integrate nel contesto signorile del paese.

La posizione è estremamente comoda anche per i collegamenti: l'autostrada (A26) dista a soli 4,5 km e il centro di Arona si raggiunge in auto in soli 5 minuti.

Perché comprare un terreno edificabile a Meina

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni a Meina, una delle località più ambite del Lago Maggiore. Con una superficie di 766 mq, il lotto offre spazi generosi, ideali per progettare una villa moderna o una residenza esclusiva. La posizione strategica consente di godere di una vista panoramica mozzafiato e di una luminosità naturale ottimale, garantendo un ambiente perfetto per vivere in armonia con la natura. Meina è conosciuta per la sua tranquillità e per la bellezza dei paesaggi circostanti, rendendola una scelta ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con negozi, ristoranti e strutture ricreative nelle immediate vicinanze. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende Meina un luogo perfetto per crescere i propri figli in un contesto sereno e stimolante. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente altre località del Lago e delle vicinanze, rendendo questo terreno non solo un investimento per il presente, ma anche per il futuro. Vivere a Meina significa abbracciare uno stile di vita rilassato, immerso nella bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Acquistare questo terreno significa avere la possibilità di progettare uno spazio che rispecchi appieno le proprie esigenze e aspirazioni, in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. Non perdere l'opportunità di investire nel tuo futuro.

Dotazioni

766 m²

Mappa

Viale Bonomi, Meina (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

139.600 €

Importo del mutuo

558.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.