

Stabile in vendita a Ornavasso, Migiandone
Via Marconi
Verbania Intra, in vendita o in affitto, prestigioso negozio di 209 mq su unico piano, con ampie vetrine fronte strada, situato in una via di forte passaggio pedonale. Una soluzione ideale per attività commerciali che vogliono massima visibilità, attrattiva e continuità di clientela in una delle zone più frequentate.
L’intera palazzina che ospita il negozio sarà oggetto di completa ristrutturazione, con interventi mirati a valorizzare gli spazi e modernizzare le strutture. Gli impianti saranno tutti nuovi e all’avanguardia, incluso un sistema di climatizzazione VRF ad alta efficienza energetica, capace di modulare il flusso di refrigerante per riscaldare e raffrescare più zone contemporaneamente, garantendo massimo comfort e consumi ottimizzati.
Se desiderato, l’immobile può anche essere locato con un canone annuo di € 74.000, rappresentando un’interessante opportunità di investimento.
Un’occasione unica per chi cerca un locale commerciale moderno, funzionale e visibile in una delle vie più frequentate della zona.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un negozio di prestigio situato nel cuore di Verbania, precisamente in Intra. Con i suoi 251 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione, permettendo di accogliere qualsiasi attività commerciale senza necessitare di interventi aggiuntivi. La luminosità degli spazi è assicurata da ampie finestre che, pur non specificando l'esposizione, conferiscono un'atmosfera accogliente e professionale. La posizione strategica di questo negozio è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, offre facile accesso a trasporti pubblici, rendendo la mobilità per clienti e fornitori estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e banche garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo immobile significa non solo possedere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La zona è frequentata da residenti e turisti, offrendo così ampie opportunità di visibilità e successo per qualsiasi attività. La combinazione di spazi ampi, una posizione centrale e una comunità attiva rende questo negozio una scelta ideale per chi cerca di avviare o espandere un'attività commerciale in un contesto stimolante e in crescita.
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Via San Fabiano, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)
Classe energetica A1
Durata (in anni)
Anticipo
185.740 €
Importo del mutuo
742.960 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.