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Casa semindipendente in vendita a Germagno

Terrazza
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Casa semindipendente in vendita a Germagno

118.000 €

Casa semindipendente in vendita a Germagno

Strada Vicinale delle Fontanelle SNC, Germagno (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-81
118.000 €
58 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Un rifugio autentico tra cielo e lago, dove la natura domina incontrastata e il panorama toglie il fiato. Questa villetta a schiera, affacciata sul magnifico Lago d’Orta, si trova a soli pochi chilometri dal centro di Omegna, immersa nella quiete assoluta dell’Alpe Quaggione, a 1.200 metri di altitudine. Inserita in un piccolo complesso riservato di sole cinque villette, la proprietà è raggiungibile tramite strada privata che conduce a un comodo parcheggio alla base. Il percorso per arrivare all’alpe attraversa boschi incantevoli, un vero e proprio preludio alla pace e al silenzio che caratterizzano questo luogo unico, nel Comune di Germagno, all’inizio della suggestiva Valle Strona. Dalla terrazza, il lago si apre in tutta la sua bellezza offrendo una vista impareggiabile, mentre nei dintorni dell’alpe numerosi punti panoramici permettono di ammirare anche il Lago Maggiore e il Lago di Mergozzo. Proprio alle spalle della villetta partono sentieri che conducono verso le montagne circostanti, come il Monte Zuccaro, il Cerano, il Poggio Croce e il Massone, rendendo la zona ideale per gli amanti delle passeggiate e della vita all’aria aperta. Scendendo lungo la Valle Strona si raggiungono inoltre località di grande fascino, come Campello Monti. La casa, di recente costruzione, finemente ristrutturata e venduta completamente arredata, è pronta per essere vissuta fin da subito. Al piano superiore si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, affacciata su un ampio terrazzo panoramico con vista lago. Al piano inferiore trovano spazio due camere da letto in open space, il bagno e un comodo ripostiglio, con accesso diretto al giardino rifinito con elegante ghiaia nero d’ebano. Il comfort è garantito dal riscaldamento a metano affiancato da una stufa a pellet, da due piccoli pannelli solari dedicati all’areazione della casa e da infissi esterni in alluminio e interni in doppio vetro e legno. L’ingresso, impreziosito da beole, introduce a un ambiente curato nei dettagli, dotato di parabola e televisori su entrambi i livelli con antenna dedicata. Situata a circa 100 chilometri da Milano, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e rigenerarsi in un contesto di assoluta tranquillità, dove l’aria è limpida e il silenzio della montagna è rigenerante. Un luogo speciale, pensato per chi cerca pace, bellezza e una vista che non smette mai di emozionare.

Perché comprare un trilocale a Germagno

Situata nel pittoresco comune di Germagno, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 58 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Le due camere da letto e il soggiorno offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre il terrazzo e il balcone garantiscono un'ottima esposizione al sole, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato di 30 mq aggiunge un valore inestimabile, perfetto per chi desidera un angolo verde da utilizzare per il tempo libero o per la coltivazione di piante e fiori. La posizione strategica della casa consente di godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. Germagno, con il suo ambiente naturale e le sue tradizioni, offre un'atmosfera unica, combinando il comfort della vita moderna con la bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che sa coniugare tranquillità e praticità.

Dotazioni

58 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Strada Vicinale delle Fontanelle SNC, Germagno (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

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Durata (in anni)

Anticipo

23.600 €

Importo del mutuo

94.400 €

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