Descrizione

L'immobile

MODERNITÀ, COMFORT E UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI ARONA

Una casa contemporanea, efficiente e pensata per offrire il massimo comfort, a pochi passi dal centro, dal lungolago e da tutti i principali servizi. Questa moderna villetta bifamiliare, inserita in un curato complesso residenziale di recente costruzione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della vita cittadina con la privacy e l’indipendenza tipiche di una casa moderna.

Distribuita su due livelli, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi, la razionale organizzazione degli spazi e le moderne tecnologie impiantistiche, progettate per garantire benessere abitativo, elevata efficienza e consumi contenuti offrendo un’abitazione confortevole e attenta alla sostenibilità.
AC
Al piano terreno, l’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina e organizzato per offrire spazi funzionali e accoglienti, ideali sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio.

Dalla zona giorno si accede direttamente al generoso terrazzo esterno, un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali.

Il piano superiore è dedicato alla zona più riservata della casa e ospita due confortevoli camere matrimoniali entrambe con balcone e un secondo bagno, curato nelle finiture e progettato per garantire comfort e funzionalità.

Particolare attenzione è stata riservata alla qualità degli impianti e al benessere interno. La villa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione dell’aria, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e pannelli solari termici per la produzione parziale di acqua calda sanitaria.

Dotazioni moderne che contribuiscono a mantenere gli ambienti piacevoli e salubri in ogni periodo dell’anno, assicurando al tempo stesso un’efficiente gestione dei consumi.

Completa la proposta la possibilità di acquistare uno spazioso box auto di 42 mq.a 30.000 €,proprio sotto alla villetta.

La posizione costituisce un ulteriore importante valore aggiunto: il centro storico, il lungolago, la stazione ferroviaria e i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochissimi minuti a piedi. Una collocazione strategica che consente di vivere Arona con comodità e libertà, riducendo la necessità di utilizzare l’auto.

Una soluzione elegante e contemporanea, ideale come abitazione principale, raffinata casa di rappresentanza o investimento immobiliare di qualità, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.

Perché comprare un trilocale in zona San Carlo

Questa casa semindipendente ad Arona, situata nella tranquilla zona di San Carlo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 120 mq, l'immobile si distingue per la disposizione dei suoi tre locali, che includono due camere da letto e due bagni, offrendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o agli ospiti. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, con finestre che permettono l’ingresso di luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni che comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, è presente un box/garage, un valore aggiunto per chi desidera proteggere il proprio veicolo e avere ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione in cui si trova l’immobile è strategica: Arona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e vicino al Lago Maggiore, una delle aree più belle e rinomate d'Italia, dove è possibile praticare attività all'aperto, sport acquatici e godere di paesaggi mozzafiato.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Torino, Arona (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.