Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Suna, una delle località più ricercate di Verbania, a pochi passi dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore, proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato.

Suna è apprezzata per la sua atmosfera elegante e vivace allo stesso tempo, per le passeggiate panoramiche sul lago, i ristoranti affacciati sull’acqua e la comodità ai principali servizi. Una zona ideale sia per vivere tutto l’anno sia come destinazione turistica di grande fascino.

La proprietà, libera su tre lati, è circondata da giardino privato all’interno del quale sono presenti due comodi posti auto. L’accesso principale avviene dal primo piano, tramite ingresso collegato al cortile di pertinenza; è tuttavia possibile utilizzare anche l’accesso indipendente al piano terra, garantendo così maggiore flessibilità nella gestione degli spazi.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, bagno e ambienti luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto allo spazio esterno. Sempre su questo livello è presente la predisposizione per la realizzazione di un soppalco di circa 3,65 metri, soluzione che consentirebbe un’ulteriore valorizzazione degli ambienti e un ampliamento funzionale della superficie abitabile.

Il piano terra ospita la zona notte, composta da camera da letto e bagno, con accesso diretto al secondo giardino privato.

La recente ristrutturazione, la doppia possibilità di ingresso e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera una residenza curata in una delle zone più ambite del Lago Maggiore o un immobile di charme da vivere nei periodi di vacanza, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

Perché comprare un bilocale in zona Suna

Questa affascinante casa indipendente a Verbania, nella tranquilla zona di Suna, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 61 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e praticità. La luminosità degli ambienti è uno dei suoi punti di forza, grazie a finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La proprietà dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato di 50 mq, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Gli interni sono in buono stato e pronti per essere abitati, con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Con due bagni, si ottimizza la funzionalità dell’abitazione, risultando perfetta anche per una coppia o una piccola famiglia. La posizione strategica di Suna offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze permettono di muoversi facilmente verso il centro di Verbania e altre località del Lago Maggiore. La presenza di aree verdi e passeggiate lungo il lago arricchisce ulteriormente lo stile di vita, offrendo opportunità per attività all'aperto e relax. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere serenamente in una delle zone più belle del Lago Maggiore, combinando comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

61 m²

2 locali

2 bagni

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via I Maggio, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.