Descrizione

L'immobile

A Oggebbio Gonte, non lontano dal confine svizzero, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago Maggiore, offriamo questa proprietà in una posizione da sogno, baciata dal sole.
Il sole tutto il giorno, la vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti della Val Grande, la più grande riserva naturale delle Alpi, non lasciano nulla a desiderare in termini di posizione . La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con rare piante mediterranee, su un terreno rettilineo di circa 900 metri quadrati, con un comodissimo vialetto con parcheggio per 3 o 4 auto. La proprietà è completamente recintata e praticamente isolata. Si può quindi godere di una privacy assoluta mentre si prende il sole nel proprio giardino.

Al livello del giardino della casa si trovano un ampio garage, una doccia con WC e una dispensa. Dal giardino si accede a una cantina in roccia, che funge da officina e ripostiglio.
L'ingresso della casa si raggiunge attraverso una scala curva in pietra naturale.

Il piano terra è accessibile senza gradini attraverso un secondo ingresso al terreno sul lato della casa. Appena si entra nella casa, si percepisce la luminosità degli ambienti e la leggerezza dell'architettura. Il piano terra, di circa 85 metri quadrati, dispone di un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone avvolgente della casa. Dal soggiorno, dotato di camino, si accede al balcone esposto a sud senza barriere.

Al piano terra si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno con vasca idromassaggio, doccia e WC e la camera da letto principale con una vista da sogno sul Lago Maggiore.

La casa riceve la luce del sole per tutto il giorno attraverso le ampie superfici vetrate delle finestre e delle portefinestre, per cui non è necessario il riscaldamento da marzo a novembre. Ciò consente di mantenere bassi i costi di manutenzione della casa.

La proprietà viene venduta arredata.

Perché comprare un trilocale in zona Gonte (capoluogo)

Questa affascinante casa indipendente situata a Oggebbio, nel caratteristico borgo di Gonte, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nella natura ma non lontana dai principali servizi. Con una superficie di 103 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione favorevole e alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La disposizione include due camere da letto e due bagni, assicurando comfort e privacy. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 900 mq rappresenta un'area verde ideale per attività all'aria aperta o per semplicemente godere della tranquillità del luogo. La posizione di Oggebbio è strategica: a pochi passi è possibile trovare negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono un facile accesso ai centri vicini. La bellezza dei dintorni, caratterizzati dal Lago Maggiore e da numerosi sentieri naturalistici, offre l'opportunità di un stile di vita attivo e all'insegna del benessere. Le scuole e le strutture per la famiglia sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa una scelta eccellente per chi desidera stabilirsi in un ambiente sereno e stimolante. In sintesi, questa casa indipendente a Oggebbio non è solo un immobile, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove comfort, natura e servizi si incontrano in perfetta armonia.

Dotazioni

103 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Antonio Manzi, Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.