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Attico in vendita a Verbania, Intra

592.350 €

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Attico in vendita a Verbania, Intra

Via San Fabiano 55, Verbania, 28921 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711003-18

592.350 €

179 mq4 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Verbania, nella rinomata località di Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti inseriti in una palazzina storica di pregio.

L’edificio, situato in posizione centrale ma riservata, sarà oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, volto a valorizzare l’eleganza architettonica originale e a integrare armoniosamente soluzioni moderne e finiture di alta qualità.

L’appartamento n. 10, di 179 mq commerciali, si trova all’ultimo piano (terzo) ed è servito da ascensore, garantendo massimo comfort. L’ingresso conduce a un ampio atrio che apre su una spaziosa zona giorno, luminosa e con eccellenti possibilità di arredo, con cucina a vista e zona pranzo, e accesso diretto al terrazzo. Completa la zona giorno un elegante salotto dedicato al relax. La zona notte è ben separata e comprende, da un lato, la camera padronale con bagno en suite e, dall’altro, una seconda camera, uno studio o cameretta e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti.

L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendo di creare ambienti raffinati e su misura. Il comfort abitativo sarà garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e da aria condizionata con split, per un benessere ottimale in ogni stagione.

L’edificio raggiungerà la classe energetica A1 e sarà dotato di ascensore di nuova generazione con arrivo diretto al piano. Sarà inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

È inoltre possibile, se desiderato, unire l’appartamento n. 10 con l’appartamento n. 9, creando una residenza esclusiva che occupa l’intero piano.
In corpo staccato, ma a pochi passi dall’abitazione, è disponibile un’autorimessa singola al prezzo di € 30.000.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Intra, coniugando il fascino del contesto storico con il comfort del moderno e la bellezza senza tempo del Lago Maggiore.

L'appartamento è in fase di ristrutturazione, sarà terminato nel 2027

Perché comprare un quadrilocale in zona Intra

Questo attico ristrutturato a Verbania, Intra, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore. Con i suoi 179 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera godere di un comfort abitativo superiore. Composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, l'appartamento è perfetto per chi desidera un ambiente luminoso e accogliente. La presenza di un terrazzo, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, aggiunge un valore inestimabile a questo immobile. La posizione strategica dell'attico è un ulteriore punto di forza. Situato a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, garantisce una vita quotidiana comoda e senza stress. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per lavoratori pendolari. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di attività all'aperto, perfette per famiglie e amanti della natura. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La ristrutturazione recente garantisce standard elevati di confort e modernità, con dotazioni all'avanguardia e un'atmosfera accogliente. Scegliere di acquistare questa proprietà significa investire in un futuro di qualità, in un contesto che valorizza la bellezza e la tranquillità del Lago Maggiore.

Dotazioni

179 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via San Fabiano 55, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.470 €

Importo del mutuo

473.880 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.