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Attico in vendita a Verbania, Intra

592.350 €

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Attico in vendita a Verbania, Intra

Via San Fabiano, Verbania, 28921 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711003-18

592.350 €

179 mq4 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Verbania, nella rinomata località di Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti inseriti in una palazzina storica di pregio.

L’edificio, situato in posizione centrale ma riservata, sarà oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, volto a valorizzare l’eleganza architettonica originale e a integrare armoniosamente soluzioni moderne e finiture di alta qualità.

L’appartamento n. 10, di 179 mq commerciali, si trova all’ultimo piano (terzo) ed è servito da ascensore, garantendo massimo comfort. L’ingresso conduce a un ampio atrio che apre su una spaziosa zona giorno, luminosa e con eccellenti possibilità di arredo, con cucina a vista e zona pranzo, e accesso diretto al terrazzo. Completa la zona giorno un elegante salotto dedicato al relax. La zona notte è ben separata e comprende, da un lato, la camera padronale con bagno en suite e, dall’altro, una seconda camera, uno studio o cameretta e un ulteriore bagno. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti.

L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendo di creare ambienti raffinati e su misura. Il comfort abitativo sarà garantito da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e da aria condizionata con split, per un benessere ottimale in ogni stagione.

L’edificio raggiungerà la classe energetica A1 e sarà dotato di ascensore di nuova generazione con arrivo diretto al piano. Sarà inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente.

È inoltre possibile, se desiderato, unire l’appartamento n. 10 con l’appartamento n. 9, creando una residenza esclusiva che occupa l’intero piano.
In corpo staccato, ma a pochi passi dall’abitazione, è disponibile un’autorimessa singola al prezzo di € 30.000.

Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Intra, coniugando il fascino del contesto storico con il comfort del moderno e la bellezza senza tempo del Lago Maggiore.

L'appartamento è in fase di ristrutturazione, sarà terminato nel 2027

Perché comprare un quadrilocale in zona Intra

Situato nel cuore di Verbania, Intra, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con una superficie di 179 mq, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, garantendo un elevato comfort abitativo. La ristrutturazione recente ha saputo valorizzare ogni ambiente, rendendo gli interni luminosi e moderni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. L'attico dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per garantire la privacy di ogni membro della famiglia. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo panoramico, dove è possibile godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è dotata di un box/garage e di un ascensore che rende l'accesso al nono piano comodo e pratico. La posizione centrale offre un accesso facile a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicurano collegamenti rapidi con il resto della città e oltre. Non lontano si trovano anche splendidi parchi e il lago, perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Acquistare questo attico significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza naturale e dalla comodità dei servizi a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa che rispecchi il proprio desiderio di comfort e bellezza.

Dotazioni

179 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via San Fabiano, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.470 €

Importo del mutuo

473.880 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.