Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Verbania Pallanza, in una delle località più apprezzate e suggestive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un raffinato contesto residenziale di recente costruzione, ultimato nel 2021.

Pallanza rappresenta una delle anime più affascinanti di Verbania: il suo piacevole lungolago, i caffè e i ristoranti, le eleganti architetture e la vicinanza a luoghi iconici come i giardini di Villa Taranto contribuiscono a creare un contesto ideale sia come residenza principale sia come dimora sul Lago Maggiore. Verbania offre inoltre tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, coniugando la tranquillità e il fascino del lago con la comodità della vita quotidiana.

La proprietà è situata al quarto piano, servito da ascensore, e si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità, la generosità degli ambienti e il carattere contemporaneo degli spazi.

L'ingresso conduce alla grande zona living con angolo cottura, concepita come un ambiente aperto, arioso e conviviale. Le ampie superfici e l'ottima esposizione regalano una piacevole luminosità durante la giornata, mentre una scenografica vetrata a tutta altezza crea continuità tra interno ed esterno e accompagna verso il grande terrazzo.

Uno spazio outdoor già arredato e perfettamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, impreziosito da un gradevole scorcio sul Lago Maggiore che dona alla proprietà un'atmosfera particolarmente suggestiva.

Un comodo disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto. La camera principale, di dimensioni particolarmente generose, gode inoltre dell'accesso diretto alla seconda terrazza privata, un ulteriore spazio esterno che aumenta il comfort e la qualità abitativa dell'appartamento.

Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, funzionali e perfettamente integrati nella distribuzione degli ambienti.

La recente costruzione assicura standard abitativi moderni e un elevato livello di comfort, valorizzato dalla presenza del riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce una distribuzione uniforme del calore e permette di vivere gli spazi senza l'ingombro dei tradizionali radiatori.

Al piano seminterrato completa la proprietà una grande autorimessa privata: pur essendo catastalmente destinata a un'autovettura, le sue dimensioni consentono di ospitare comodamente, oltre all'auto, moto, biciclette e ulteriori oggetti, offrendo uno spazio accessorio particolarmente utile.

Una proposta immobiliare contemporanea e ricercata, pensata per chi desidera vivere Verbania in un'abitazione moderna, luminosa e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare al privilegio di uno scorcio sul Lago Maggiore e alla qualità di un contesto residenziale di recente realizzazione.

Punti di forza: recente costruzione del 2021, quarto piano con ascensore, grande e luminosa zona living, due terrazze vivibili, scorcio di vista lago, due camere, doppi servizi, riscaldamento a pavimento e ampia autorimessa.

Perché comprare un trilocale in zona Pallanza

Situato nel cuore di Pallanza, questo affascinante appartamento di 110 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e stile di vita. Caratterizzato da spazi generosi e una luminosità straordinaria, l'immobile si sviluppa su un layout funzionale che comprende due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente. Il quarto piano offre non solo privacy, ma anche una vista panoramica che rende ogni momento trascorso in casa un'esperienza piacevole. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e le dotazioni moderne, come l'ascensore e il box/garage, garantiscono praticità e comodità quotidiana. La posizione strategica di Pallanza è un ulteriore punto di forza: la vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie. Per gli amanti del verde, i parchi e le aree naturali circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un modo di vivere sereno, immerso nella bellezza del Lago Maggiore e nell'atmosfera rilassata di Pallanza.

Dotazioni

110 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Belgio, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

88.000 €

Importo del mutuo

352.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.