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Appartamento in vendita a Verbania, Pallanza

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Verbania, Pallanza

260.000 €

Appartamento in vendita a Verbania, Pallanza

VIA G.MARCONI, Verbania, 28922 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-181
280.000 €
260.000 €
Ribassato
138 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Situato nel cuore di Pallanza, a pochi passi dal suggestivo Lungolago e in una posizione strategica vicina ai principali servizi, offriamo un ampio appartamento con doppia esposizione sud-nord, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, è composto da un accogliente ingresso con porta blindata, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre/quattro camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. A completare la funzionalità dell'appartamento, ci sono due pratici ripostigli.
Uno dei punti forti di questa proprietà è il balcone di generose dimensioni sul retro e un terrazzo affacciato sul fronte, perfetto per allestire un tavolo con sedie e godersi piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, un box auto e una cantina, offrendo così un comfort aggiuntivo. Grazie alla sua orientazione Nord-Est e Sud-Ovest, gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati.

Particolarmente adatto anche per persone con disabilità, questo spazio presenta ottime potenzialità. Sebbene necessiti di un intervento di ammodernamento, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

Attualmente, l'unità è utilizzata come studio medico dentistico, ma viene venduta come immobile residenziale, con il cambio di destinazione d'uso già in corso. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento dal grande potenziale!

Perché comprare un 6 locali in zona Pallanza

Situato nel cuore di Pallanza, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 138 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Le quattro camere da letto permettono di accogliere famiglie numerose o di creare studi e spazi dedicati al lavoro, mentre i due bagni garantiscono comfort per tutti gli occupanti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, con vista su un contesto tranquillo e verdeggiante. Il secondo piano su cinque, servito da ascensore, facilita l'accesso e rende la casa particolarmente comoda. Anche se l'appartamento è da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale di Pallanza offre numerosi servizi: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un elemento fondamentale per le famiglie. Dal punto di vista del trasporto, la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Verbania e oltre. Infine, vivere a Pallanza significa beneficiare di un ambiente sereno e rilassante, con la bellezza del lago Maggiore a pochi passi e diversi parchi dove trascorrere il tempo libero. Questo appartamento è quindi ideale per chi cerca un equilibrio tra spazio, comodità e qualità della vita.

Dotazioni

138 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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VIA G.MARCONI, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.