Descrizione

L'immobile

In uno dei contesti più belli del Lago Maggiore, questa proprietà si trova all’interno di un residence esclusivo, immerso in un ampio parco e impreziosito da una piacevole vista sul lago. Una posizione che unisce la tranquillità della natura alla comodità di avere i principali servizi facilmente raggiungibili.

L’appartamento, distribuito su due livelli e mantenuto in ottime condizioni, offre ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per vivere la casa con semplicità e comfort.

Il piano principale accoglie un soggiorno caratterizzato da grandi finestre rivolte verso il lago, una spaziosa cucina con accesso a un terrazzo coperto, ideale per pranzare all’aperto o semplicemente fermarsi a godere della vista, una camera da letto e un bagno con doccia.

Al piano superiore si trova un ampio ambiente open space, versatile e luminoso, accompagnato da un secondo bagno con vasca. La distribuzione degli spazi permette di utilizzare questo livello in modo flessibile, a seconda delle esigenze della famiglia o degli ospiti.

La proprietà è completata da un ampio garage e da una grande cantina, particolarmente utili per chi desidera disporre di spazi di servizio generosi.

A rendere speciale il contesto è soprattutto il parco condominiale, curato con grande attenzione e caratterizzato dalla presenza di alberi maturi, vegetazione rigogliosa e angoli piacevoli in cui rilassarsi. Il residence mette inoltre a disposizione una piscina di ampie dimensioni, campi da tennis e una spiaggia privata sul lago: servizi che permettono di vivere pienamente l'estate senza rinunciare alla comodità.

La posizione consente di raggiungere in pochi minuti di auto negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, mantenendo allo stesso tempo quella sensazione di quiete e privacy che rende così piacevole soggiornare sul Lago Maggiore.

Perché comprare un trilocale in zona San Maurizio

Situato nel cuore di Ghiffa, in una delle zone più tranquille e ricercate, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, spazio e una qualità della vita elevata. Con una superficie di 86 mq suddivisi su due livelli, l'immobile offre la giusta proporzione di spazi per una famiglia moderna. Le due camere da letto, accompagnate da due bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo che offre una vista panoramica sul verde circostante e il giardino di ben 30.000 mq, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Ogni mattina, ci si può svegliare con la tranquillità di avere un ampio giardino a disposizione, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La posizione dell'immobile è strategica: Ghiffa è ben collegata con i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso le città limitrofe rapidi e comodi. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto, perfetto per famiglie e sportivi. Acquistare questo appartamento significa scegliere una vita equilibrata, in un contesto che unisce la tranquillità alla comodità, senza rinunciare alla bellezza del territorio circostante. Un investimento sicuro, che promette non solo di essere una casa, ma un vero e proprio rifugio.

Dotazioni

86 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Ghiffa (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

247,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.