Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Cannero Riviera, uno dei borghi più pittoreschi e affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina degli anni ’90, situato al secondo piano, senza ascensore, completo di cantina e posto auto in autorimessa.

Cannero Riviera è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera elegante e rilassata, il caratteristico centro storico, il romantico lungolago e il clima mite. Il borgo è inoltre famoso per la tradizionale Festa degli Agrumi, che ogni anno richiama numerosi visitatori e celebra una delle caratteristiche più particolari del territorio: la coltivazione degli agrumi favorita dal clima del Lago Maggiore.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. Il bagno è stato recentemente ristrutturato.

La distribuzione degli spazi comprende un ingresso direttamente sull’ampia zona giorno, con accesso a un balcone di generose dimensioni, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o semplicemente sorseggiare un bicchiere di vino ammirando la piacevole vista sul lago. Completano l’abitazione la cucina, un’ampia camera matrimoniale, una cameretta e il bagno.

Un elemento di particolare interesse della proprietà è rappresentato dall’ampio sottotetto situato direttamente sopra l’appartamento: uno spazio aggiuntivo versatile, da personalizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze, che offre interessanti possibilità di utilizzo come zona hobby, spazio di servizio, deposito o ulteriore ambiente complementare all’abitazione.

La proprietà si presta quindi sia come abitazione principale o casa per le vacanze, sia come interessante opportunità di investimento. Cannero Riviera è infatti una destinazione ricercata da una clientela italiana e internazionale alla ricerca di tranquillità, bellezza paesaggistica e autenticità, con una domanda legata sia alle seconde case sia alle locazioni turistiche.

Un ulteriore elemento strategico è la vicinanza al confine svizzero, che rende Cannero particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una proprietà sul Lago Maggiore mantenendo un comodo collegamento con il Canton Ticino. Verbania e Cannobio sono facilmente raggiungibili, così come le principali località turistiche del lago.

Una soluzione che unisce vista lago, spazi esterni, pertinenze e potenzialità di personalizzazione, in uno dei borghi più caratteristici del Lago Maggiore.

Ideale per chi cerca una casa sul lago da vivere e, allo stesso tempo, per chi desidera investire in una località turistica di grande fascino e con una clientela internazionale.

Perché comprare un trilocale a Cannero Riviera

Situato nel cuore di Cannero Riviera, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più belle del Lago Maggiore. Con una superficie di 107 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto offrono ampio spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso e l'angolo cucina creano un'atmosfera conviviale perfetta per momenti di relax e condivisione. Il balcone, accessibile dal soggiorno, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, incorniciati dal suggestivo panorama circostante. La proprietà è in buono stato, pronta per essere abitata, e il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort abitativo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cannero Riviera offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole e spazi verdi rende questa località particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi agevolmente verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al relax, alla bellezza naturale e a un'ottima qualità della vita. Non è solo un immobile, ma un'opportunità di vivere in un ambiente sereno e stimolante, circondati da un paesaggio mozzafiato.

Dotazioni

107 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via degli Oppifici, Cannero Riviera (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.