Descrizione

L'immobile

Ad Aurano, suggestivo borgo montano alle porte della Valle Intragna e del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo appartamento bilocale con terrazzo disposto su due livelli, con splendida vista aperta di 180° sulle montagne circostanti. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, costruito negli anni ’60, è stato ristrutturato nel corso del tempo, gli infissi e l’impianto di riscaldamento sono stati recentemente rinnovati, assicurando maggiore comfort abitativo. Attualmente la casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il bilocale è composto da camera da letto, bagno, cucina, soggiorno, terrazzo e balconi che offrono piacevoli spazi esterni, ideale per momenti di relax all’aria aperta, in compagnia di amici e familiari. Dal soggiorno con scala di collegamento si raggiunge il sottotetto dove sono stati recuperati ulteriori spazi: un bagno di servizio e due stanze ad uso hobby. L'appartamento si presta perfettamente come prima abitazione per amanti della natura e della tranquillità, oppure come casa vacanza. La posizione consente di vivere appieno l’ambiente incontaminato della Val Grande, offrendo innumerevoli possibilità per il tempo libero, tra trekking, escursioni e mountain bike. Per i più avventurosi, a soli 3 km si trova la Zip Line di Verbania, con annesso ristorante panoramico. Il centro di Verbania e le rive del Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Aurano dispone di un ristorante–circolo e di un servizio di navetta su prenotazione, che garantisce collegamenti comodi anche senza automobile.

Perché comprare un bilocale a Aurano

Questo appartamento situato nel cuore di Aurano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 80 mq, l'immobile è composto da 2 locali ben distribuiti, con una camera spaziosa e un bagno funzionale, ideale per una coppia o una persona singola. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza principali, poiché le ampie finestre permettono di godere di un ambiente accogliente e arioso. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Un valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo e dal balcone, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, godendo della tranquillità che solo un giardino privato può garantire. Inoltre, la presenza di un box/garage rende la gestione degli spazi esterni comoda e funzionale, permettendo di avere un'auto al riparo e facilitando le attività quotidiane. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso ai principali servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono il quartiere di Aurano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente interessante per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi facilmente verso località vicine. Infine, il lifestyle che offre questo appartamento è quello di una vita tranquilla, immersi nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra serenità e praticità.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Monte Zeda, Aurano (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.