Albergo in vendita a Oggebbio, Gonte (capoluogo)
Descrizione
L'immobile
Nel cuore di Oggebbio, uno dei borghi più esclusivi e autentici del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine svizzero e facilmente raggiungibile da Lugano, Milano e dagli aeroporti internazionali, proponiamo in vendita un affascinante hotel di charme, immerso in un contesto di rara bellezza, dove natura, eleganza e ospitalità si fondono in un'esperienza senza tempo.
Oggebbio è una destinazione molto apprezzata dalla clientela internazionale per il suo fascino discreto, la tranquillità, il clima mite e la posizione strategica tra lago e montagne. Un luogo ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore nella sua forma più autentica, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutte le principali attrazioni del territorio.
La proprietà è circondata da uno splendido giardino panoramico che regala scorci mozzafiato sul lago, creando ambienti ideali per momenti di relax, aperitivi al tramonto e ricevimenti esclusivi.
Il complesso si sviluppa in tre edifici e dispone di 23 camere, offrendo molteplici possibilità di sviluppo ricettivo. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'elegante villa padronale, impreziosita da una scenografica facciata ricoperta di verde, che dona all'edificio un fascino romantico e il sapore autentico delle dimore di un tempo.
La posizione privilegiata permette agli ospiti di vivere esperienze uniche durante tutto l'anno: escursioni panoramiche tra lago e montagna, sport acquatici, trekking, percorsi in bicicletta, golf, visite ai celebri giardini botanici del Lago Maggiore e alle rinomate località svizzere. Una destinazione capace di attrarre un turismo internazionale di qualità in ogni stagione.
Il grande giardino terrazzato accompagna dolcemente lo sguardo verso il lago. Tra alberi secolari, essenze mediterranee e fioriture profumate si inserisce una splendida piscina panoramica, completa di docce e servizi dedicati, un'oasi di quiete dove il tempo sembra rallentare e ogni istante diventa un ricordo prezioso.
Affacciato su questo scenario, il dehor estivo rappresenta uno degli spazi più suggestivi della proprietà. Al mattino accoglie gli ospiti con colazioni all'aperto immerse nella luce del lago; al tramonto si trasforma in una raffinata location per aperitivi, cene gourmet, eventi privati e ricevimenti esclusivi, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera elegante e indimenticabile.
Accanto alla villa si trova un caratteristico rustico in pietra, ricco di fascino e autenticità, che offre straordinarie potenzialità di valorizzazione. Può diventare una prestigiosa location per matrimoni, eventi, wellness, suite esclusive o spazi dedicati all'ospitalità esperienziale, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento.
La proprietà dispone inoltre di 10 posti auto privati riservati agli ospiti, oltre a un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Investire in questa proprietà significa acquisire una struttura ricettiva già conosciuta e apprezzata da una clientela internazionale, in una delle destinazioni più ricercate del Lago Maggiore.
La vicinanza alla Svizzera, l'elevata richiesta di turismo di qualità, il fascino storico dell'immobile e le possibilità di ulteriore sviluppo rendono questo hotel una rara opportunità per investitori alla ricerca di un bene esclusivo, capace di coniugare redditività, prestigio e valore nel tempo.
Perché comprare un 30 locali in zona Gonte (capoluogo)
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un albergo di alta qualità immerso nel suggestivo paesaggio di Oggebbio, nella frazione di Gonte. Con una superficie di 1600 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre ampi spazi interni, perfettamente arredati e in ottimo stato, pronti ad accogliere gli ospiti in un'atmosfera di comfort e relax. I 30 locali disponibili possono essere facilmente adattati alle esigenze del mercato, rendendo questa struttura versatile e altamente redditizia. Il giardino di 2000 mq rappresenta un valore aggiunto ineguagliabile, offrendo agli ospiti uno spazio all'aperto dove poter godere della bellezza naturale circostante, ideale per eventi, cerimonie o semplicemente per momenti di tranquillità. La posizione strategica dell'albergo consente un facile accesso ai principali servizi della zona, inclusi ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, rendendo la struttura un punto di riferimento per chi visita la splendida area del Lago Maggiore. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi di trasporto nelle vicinanze garantisce una comoda accessibilità per gli ospiti e il personale. Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per creare un'esperienza di soggiorno unica, abbracciando uno stile di vita sereno e immerso nella natura. Con una gestione oculata, questo albergo potrebbe generare un elevato ritorno economico, diventando così un asset strategico per il futuro. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe significare garantirsi un posto di rilievo nel mercato dell'ospitalità del Lago Maggiore.
Dotazioni
Mappa
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Via Giovanni Polli, Oggebbio (Verbano-Cusio-Ossola)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
1.100.000 €
Importo del mutuo
4.400.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.