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Albergo in vendita a Brovello-Carpugnino

Casa all'aperto
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Albergo in vendita a Brovello-Carpugnino

680.000 €

Albergo in vendita a Brovello-Carpugnino

Via Ponte di Legno, Brovello-Carpugnino (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711002-188
680.000 €
Commercial
565 mq12 locali11 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel tranquillo e caratteristico borgo di Carpugnino, frazione del comune di Brovello-Carpugnino, immerso nel verde e situato in posizione strategica a pochi minuti dall’autostrada e dalle principali località del Lago Maggiore, proponiamo in vendita lo storico ristorante/albergo “La Grisana”, interessante soluzione ricettiva ideale per attività alberghiera e ristorativa. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone al piano interrato di locali accessori e di servizio, mentre il piano terra accoglie l’ampia sala ristorante, la zona bar, la cucina professionale, la dispensa, i servizi e una luminosa veranda che rende l’ambiente particolarmente accogliente. Al piano primo trovano spazio tre camere, tutte dotate di bagno privato, oltre ad un locale guardaroba e ad un ripostiglio collegato ad un grande terrazzo coperto; al secondo ed ultimo piano sono presenti ulteriori sei camere, anch’esse complete di bagno privato. Alcune camere, sia al primo che al secondo piano, dispongono inoltre di balcone. Completa la proprietà un’area esterna privata nella quale sono presenti tre garage e spazi accessori a servizio della struttura. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e vicina alle principali mete turistiche del Lago Maggiore.

Perché comprare un 12 locali a Brovello-Carpugnino

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore alberghiero in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Con una superficie di 565 mq, l'albergo è composto da 12 locali e 11 bagni, offrendo ampi spazi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura consente di realizzare camere confortevoli e accoglienti, mentre il giardino di 550 mq aggiunge valore alla proprietà, creando un'area verde ideale per il relax degli ospiti. Situato a Brovello-Carpugnino, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La località è ben collegata con i principali punti di interesse della zona, rendendo facile l'accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La presenza di negozi, ristoranti e strutture ricettive nelle vicinanze incrementa l'attrattiva dell'albergo, permettendo di soddisfare le esigenze di una clientela variegata. Inoltre, la bellezza naturale del Lago Maggiore e dei suoi dintorni offre numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni, sport acquatici e passeggiate nel verde. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una struttura ricettiva, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la bellezza paesaggistica e la cultura locale. Con un progetto di ristrutturazione ben pianificato, si può trasformare questa proprietà in un punto di riferimento per turisti e visitatori, contribuendo a far crescere il settore turistico della zona e a garantire un ritorno economico significativo.

Dotazioni

565 m²
12 locali
11 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Ponte di Legno, Brovello-Carpugnino (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.