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Negozio in affitto a Verbania, Intra centro

Edificio all'aperto
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Negozio in affitto a Verbania, Intra centro

2.450 €/mese

Negozio in affitto a Verbania, Intra centro

Via San Fabiano, Verbania, 28921 (Verbano-Cusio-Ossola)

Rif. 45711008-36
2.450 €/mese
Commercial
98 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

A Verbania Intra, in posizione di assoluto rilievo, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di circa 98 mq commerciali, disposto interamente su un unico livello. Il negozio gode di ampie e luminose vetrine direttamente affacciate sulla strada, inserite in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, elemento che assicura grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La collocazione strategica lo rende particolarmente adatto ad attività che puntano su immagine, riconoscibilità e continuità di affluenza, trovandosi in una delle aree più dinamiche e frequentate di Intra. L’edificio che ospita il locale sarà interessato da un’importante ristrutturazione integrale, pensata per riqualificare l’immobile sotto il profilo estetico e funzionale. Gli spazi verranno valorizzati con soluzioni moderne e materiali di qualità, mentre tutti gli impianti saranno completamente rinnovati. In particolare, sarà installato un sistema di climatizzazione VRF di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, in grado di garantire riscaldamento e raffrescamento simultanei con consumi ridotti e comfort ottimale in ogni ambiente. Si tratta di una proposta rara per chi è alla ricerca di un negozio contemporaneo, efficiente e altamente visibile, situato in una delle vie commerciali più apprezzate e trafficate della zona. Canone di locazione mensile: € 2.450,00

Perché affittare un negozio in zona Intra centro

Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e centrali di Verbania, Intra. Il negozio, situato al sesto piano di un elegante edificio ristrutturato, offre un'ampia superficie di 98 mq, perfetta per diverse tipologie di attività. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino, con dotazioni moderne e spazi ben distribuiti che garantiscono una gestione fluida e funzionale. La posizione centrale è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile. Intra è una zona ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi di vario genere, rendendola ideale per attrarre clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per famiglie e giovani professionisti. La connessione ai mezzi pubblici è eccellente, facilitando gli spostamenti e rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i visitatori. Affittare questo negozio non significa solo trovare uno spazio per lavorare, ma anche immergersi in uno stile di vita ricco e stimolante. La possibilità di avere a disposizione un box/garage offre un'ulteriore comodità, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ottima opportunità per momenti di relax e socializzazione. Questo spazio commerciale rappresenta, quindi, non solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità di crescita e interazione nella comunità locale.

Dotazioni

98 m²
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Via San Fabiano, Verbania (Verbano-Cusio-Ossola)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile